“我丈夫患病住在上海，父亲年迈住在武汉，两个人都需要我照顾，从法律层面来讲，我应该优先照顾谁？”21日上午，青山区人民法院民一庭审判员陈娟做客“周二之约”，吴女士打进电话咨询，讲述自己最近的“烦心事”。
60多岁的吴女士是武汉人，和丈夫结婚后，便一直定居上海。此前，60多岁的丈夫患上了淋巴瘤，但生活还能够自理。而吴女士90岁的父亲年事已高，母亲去世后他便由家中4个子女轮流照顾。最近，轮到自己照顾父亲，吴女士赶来武汉。
谁知，远在上海的丈夫不依了，声称自己身体不好，也需要吴女士照顾，他还请了律师，准备告吴女士。吴女士找兄弟姐妹商量，他们也表示：此前大家已经商量好，现阶段父亲就是轮到吴女士照顾，不能推脱。一边是患病的丈夫因多种原因不能来汉，一边是年迈的父亲也无法赴沪，两人又分隔两地，到底先照顾谁成了吴女士的难题。于是，吴女士打进电话咨询，法律上有无相关规定。
对此，青山区人民法院法官陈娟表示，从法律层面来讲，对丈夫和父亲的照顾没有先后之分，均是吴女士应当承担的法定义务。根据《婚姻法》，夫妻有互相抚养的义务；而根据宪法和老年人权益保护法，子女对父母有赡养扶助的义务。如果吴女士不履行义务，其丈夫或父亲均有权利到法院起诉。
吴女士可先与家中协商，取得兄弟姐妹的理解和帮助，同时，法律意义上的赡养和抚养也分多种形式，实在无法亲力亲为，可以通过为父亲或丈夫请护工或支付赡养费、抚养费等形式解决这一问题。
如何证明房产属于婚前财产
张女士：我和丈夫曾在2009年的时候帮女儿买了一套房子，贷款也一直是老两口在还。2012年，女儿结婚后，房贷仍然由老两口偿还，直到2016年才还完。如今，女儿女婿因为感情不和准备离婚，男方却表示，离婚可以，但是妻子名下的房产自己也有份。请问，他能够分到房子吗？
法官：此房产应该属于您女儿的婚前财产，但因为存在婚后还贷，需要证明还贷是否是用婚后二人共同财产在还。就您所说，是您老两口在帮女儿还款，如果进入诉讼程序，您可以去银行查询自己当时的账户流水及其他资料，以证明房产属于女儿个人婚前财产，与女婿没有关系。
面临拆迁兄弟俩要分房
李阿姨：30年前，我大哥二哥分别借了自己4000元、5000元，但后来一直不肯还钱。当时父母还有一套老房子，市值价2000元左右，兄弟两个便表示将房子留给我，他们的欠款就不还了。我答应了。今年，得知这套房要拆迁，兄弟两个却反悔了，找到我要求平分拆迁款，请问，这房子他俩有份吗？
法官：李阿姨可以先在拆迁办或村委会的主持下，与兄弟两个进行协商，若协商不成，李阿姨可持相关房产证明等材料到法院起诉，法院会依证据判定兄弟俩是否有份。
开发商虚假宣传怎么办
胡先生：我之前买了一处房产，开发商说的天花乱坠，说是学区房，后来发现是虚假宣传。我觉得自己受到了欺骗，他们当时完全是为了吸引购房者买房，请问现在我可以维权吗？
法官：根据《消费者权益保护法》的规定，开发商涉嫌虚假宣传，解决的途径有五种：与经营者协商解决；请求消费者协会调解；向有关行政部门申诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；向人民法院提起诉